Tijdens zijn bezoek zal de Socotec-inspecteur de energieprestaties van uw woning evalueren door   

• visuele inspectie ter plaatse (dak, gevels, ramen, enz.)     

• Verificatie van de andere elementen   

• Vastleggen van de energiekenmerken van het onroerend goed   

• Invoeren van de gegevens in de certificeringssoftware    

Afgifte van het EPC-certificaat (behalve in bijzondere gevallen is een EPC 10 jaar geldig)   

Gemiddelde duur van de interventie : 2h 

Verzamel alle mogelijke documenten betreffende :   

• Informatie over het onroerend goed zelf (verkoopakte; bouwvergunning; kadastraal plan);

• Informatie en facturen betreffende de werken (isolatiewerken; renovatie; energieprestatie ...);

• Een ondertekend certificaat van de architect die de werkzaamheden heeft uitgevoerd, indien van toepassing;

• Een volledig dossier van de bouwplaats met herkenbare foto's;

• Documenten betrekking hebbend op het (de) verwarmings- en warmwatersysteem (-systemen);

• De facturen betreffende uw energieverbruik, gas, water;

• Belastingverlaging;

• Een volledig dossier van energie- of "hernieuwbare" premies;

• Een eerder EPC-certificaat;

• Uw huis en de bijgebouwen moeten gedurende het gehele diagnoseproces toegankelijk zijn. 

Alle aanbevolen documenten kunnen worden geraadpleegd op de website van Leefmilieu Brussel (+ link naar) https://document.environnement.brussels/opac_css/elecfile/IF_ENERGIE_VisiteCertificateur_NL?_ga=2.81974677.287930641.1629963632-1457079461.1629963632

Sinds 2011 is het EPC-certificaat verplicht wanneer een woning op de markt wordt gebracht (verkoop of verhuur).   

Hiermee kunt u de energieprestaties van concurrerende woningen vergelijken en een idee krijgen van het comfort en de energiehuur van de woning. Het wordt beschouwd als de energie-identiteitskaart van een gebouw.   

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Vlaanderen en Wallonië hebben een verschillende schaal van klassen, afhankelijk van de gemiddelde prestaties van hun eigen gebouwenbestand. De presentatie van de resultaten verschilt ook van regio tot regio:    

• Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gebruikt een schaal van kleuren en letters (environnement.brussels)   

• Vlaanderen gebruikt een kleurenschaal (energiesparen.be)   

• Wallonië gebruikt een letterschaal (energie.wallonie.be)   

De controle van uw woning moet worden uitgevoerd door een door de federale overheid erkende certificeerder, zoals SOCOTEC.   

De energieprestatiediagnose van het gebouw is verplicht in het kader van de verkoop of verhuring van een wooneenheid