Lors de sa visite l’inspecteur Socotec effectuera une évaluation de la performance énergétique de votre bien par: 

• Le contrôle visuel sur place (toiture, façades, fenêtres …)   
• Le contrôle sur justificatif des autres éléments 
• Le relevé des caractéristiques énergétiques du logement 
• La saisie dans le logiciel de certification  

Remise du certificat PEB (sauf cas particuliers, un DPE est valable 10 ans) 

Durée d’intervention moyenne : 2h

Rassemblez tous les documents possibles concernant : 

• Les informations concernant le logement en lui-même (acte de vente ; permis d’urbanisme ; plan cadastral) 
• Les informations et factures concernant les travaux (travaux d’isolation ; de rénovation ; de performance énergétique …) 
• Une attestation signée de l’architecte qui a suivi les travaux le cas échéant 
• Un dossier complet de chantier avec photos localisables 
• Les Documents liés au(x) système(s) de chauffage et d’eau chaude sanitaire  
• Les factures concernant vos consommations d’énergies ; de gaz ; d’eau 
• Réduction fiscale ; 
• Un dossier complet de prime à l’énergie ou à la « réhabilitation plus » 
• Un certificat PEB précédent 

Votre habitation et ses annexes doit être accessible pendant toute la durée du diagnostic. 

Depuis 2011, le certificat PEB est rendu obligatoire dès la mise sur le marché d’un bien immobilier (vente ou location). 

Il permet de comparer la performance énergétique des biens en concurrence et avoir une idée du confort et du loyer énergétique du logement. Il est considéré comme la carte d’identité énergétique d’un bâtiment. 

La Région de Bruxelles-Capitale, la Flandre et la Wallonie ont une échelle de classes différente en fonction de la performance moyenne de leur propre parc immobilier. La présentation des résultats est également différente d’une région à l’autre :  

• La Région de Bruxelles-Capitale utilise une échelle de couleurs et de lettres (environnement.brussels) 
• La Flandre utilise une échelle de couleurs (energiesparen.be) 
• La Wallonie utilise une échelle de lettres (energie.wallonie.be) 

La vérification de votre logement doit être réalisée par un certificateur agréé par les autorités fédérales tel que SOCOTEC. 

Le diagnostic de performance énergétique du bâtiment  est obligatoire dans le cadre de la vente ou la location d’une unité d’habitation